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在此期间，旅游业正从哈尔滨向整个东北蔓延。从多个平台的数据来看，元旦假期后关于哈尔滨旅游的讨论仍在持续，相关热度已辐射至省内其他旅游目的地。根据零售平台美团的数据，继哈尔滨之后，

沈阳、齐齐哈尔、大庆等城市旅游订单呈现爆发式增长，出现了‘二滨发光、东北升温’的态势。

来自南方的“小土豆”和“砂糖橘”也在不断扩张，探索中国东北广袤土地的边界，延边、长白山、漠河和横河等目的地的人气也在飙升。

大众点评数据显示，1月1日至5日，以“长白山”为关键词的笔记和评论数量较去年同期增长2 #。5%；以“延吉烧烤”为关键词的笔记和评论数量较去年同期增长#%。

在“冰火两重天”的热潮下，东北地区的酒店业也被号召抓住这一机遇崛起。

PART#东北酒店市场迎来一批高端新店。

作为“共和国长子”，东北酒店业曾有过辉煌时刻。由于独特的地理位置和历史因素，这里曾是东亚重要的工业区和经济基地，也是中国面向世界的窗口。因此，

酒店业的发展并不比上海、天津、北京等重点城市晚。

在#里，今天仍然矗立在哈尔滨中央大街上的大宅门酒店被称为“哈尔滨历史文化博物馆”，有45间充满俄罗斯风格的房间，是中国仅有的两部百年电梯之一。

几年后开业的马蒂厄酒店的名字取自俄语，意思是现代和时尚。这家酒店招待过宋庆龄、埃德加斯诺、郭沫若等政要，著名的马蒂厄冰棍也出自这家酒店。

当时，除了有“东方莫斯科”之称的哈尔滨外，辽宁和吉林也有著名的酒店。

#年开业的长春大和饭店是当时长春最早、最晚的现代化饭店建筑，耗资巨大。这也是长春第一家有暖气、抽水马桶和电灯的酒店，设施相当先进。

辽宁友谊宾馆始建于#，是辽宁省的地方国宾馆，曾用于接待政要和社会名流。吉林省南湖宾馆于年开业，作为吉林省的国宾馆，享有亚洲最大花园酒店的美誉。

改革开放后，东北地区的高端酒店市场虽然远不如北上广等城市，但也迈出了现代酒店业发展的步伐。#年、#年和#年，香格里拉大酒店分别在长春、大连和哈尔滨，接连留下三个儿子。

此后，尽管万豪、希尔顿、洲际、凯悦、万达等一些国内外高端酒店集团纷纷进入东北市场，但与“关内”相比，东北高端酒店业始终不温不火。

不过，与以往相比，近年来东北地区酒店业正迎来一批新店，大有“冰雪消融”之势。

2021年#月，哈尔滨丽思卡尔顿酒店在冰城松花江畔盛大开业。作为东北首家丽思卡尔顿酒店，该酒店不仅刷新了哈尔滨豪华酒店的新高度，还赋予了这座城市自己的新形象和新概念。

绿发集团计划在大连金石滩黄金海岸打造4-5家高端品牌度假酒店。作为东北地区仅次于长白山的第二大酒店集群，预计将包括瑞吉、康莱德、威斯汀等高端酒店。

此外，温德姆酒店和洪菊悦榕庄酒店也将成为中国东北地区的首家门店，而君亭酒店集团在东北三省有五家在建酒店。

包括查干湖蓝军温泉度假酒店、长白山和悦君澜温泉度假酒店、长春朗天蓝军酒店、长白山北坡天池古街蓝军度假酒店和长白山书院蓝军温泉度假酒店。

据增长会不完全统计，过去#个月，东北地区新增#家酒店，环比增长42%，连续两个月增长。新开业中高端酒店4家。

PART2东北酒店市场被“冻结”了？

与大多数人留下的地域印象类似，东北地区的酒店市场发展缓慢，如同被“冰封”一般。据鹏润数据库统计，东北地区连锁品牌酒店规模十分有限，是全国四大经济区域中连锁品牌酒店数量最少的区域。

总数不到西南地区连锁品牌酒店总数的一半。

一位产权网络交易负责人在接受采访时提到，东三省的酒店资产交易基本处于停滞状态，近年来受疫情影响，东三省酒店存量状况低于全国平均水平完全可以理解。

其中，高端酒店市场的发展更是“慢”得比较明显。以20 #到2020年这两年为例。东北地区的高端酒店中，黑龙江有4家，吉林有6家，辽宁有6家。中国东部和中部的热门城市一年就可以达到这个数字。

除了发展缓慢，“分布不均”也是东北地区高端酒店发展的一个突出特点。

据酒店之家APP统计，在东北三个省会城市中，长春的高端酒店最少，而哈尔滨最多。在剩下的城市中，大连最强，达到29个，甚至大幅领先长春。这与大连靠近大海，不是典型的东北气候，以及带动更多游客密切相关。与此同时，

大连也是辽宁唯一一个人均GDP过万的城市，这影响了很多高端酒店的选址判断。

随着滑雪热潮的兴起，吉林省白山市位于热门景区长白山，吸引了万达和鲁能在此建设酒店集团。因此，酒店数量相当客观，几乎占吉林省高端酒店的一半。

“发展缓慢”和“分布不均”是东北高端酒店市场的“表里不一”，而由外而内，则是东北长期存在的产业和人口困局。

在经济上，在2022年中国城市GDP的排名中，直到第29名辽宁省大连市增长4.0%才出现在榜单中，而吉林省长春市排名第40位，但在GDP增长方面，它为-4.5%。

沈阳和哈尔滨也在百强城市之列，这是东北仅有的四个城市。

在人口方面，东北地区的许多城市也是典型的人口外流城市。对比第七次和第六次全国人口普查的数据，沈阳、长春和大连是东三省仅有的三个人口净增长的城市。从净减持情况来看，前十榜单中，

东北城市占9席。

此外，在景区方面，广袤的东北并不缺乏风景，但却缺乏对景区的开发，甚至由于“东三省”之间的密切关系，景区之间的同质化严重。在冰雪旅游的热潮下，“滑雪场”纷纷上马，类似“雪乡”的乡村也随处可见。

“早市文化”出现在每个旅游城市.更多的时候，东北旅游的美来自于游客的探索。

由于经济和人口的制约，东北地区的旅游业发展也比较缓慢。疫情前20#年，相比广东、江苏、贵州、四川、山东、云南、浙江、广西旅游收入过万亿，东三省只有千亿。旅游业的发展也影响到住宿业。

“慢”由此而来。

正如生活会找到自己的出路一样，市场也是如此。如今，随着东北旅游业的持续升温，东北高端酒店业也迎来了属于自己的——声春雷般的“震撼”，一切都充满了活力。

PART3如何把握冰雪下的新生活？

如今，东北旅游业的火热在一定程度上融化了遥远北方的坚冰，并在冰雪之下带来了新的生命。东北地区的酒店市场可能会在这个最寒冷的季节迎来自己的“复苏”。

/冰雪假期

冰雪，注定是东北绕不开的话题。在文化和旅游部公布的2023-2024年冬季全国十大冰雪旅游线路中，有4条线路来自东北地区。

然而，尽管冰雪资源丰富，但东北地区的冰雪游仍不成熟，因此相关酒店的发展相当有限。大部分冰雪相关酒店集中在长白山和松花湖。

早在几年前，就有媒体曾提到东北可效仿瑞士的冰雪旅游经验，打造属于中国的“阿尔卑斯山”，这一提议，如今依然可行。

#世纪六七十年代，滑雪运动在阿尔卑斯山上盛行，来自英国和当时普鲁士的游客到瑞士东部格劳宾登州滑雪和疗养，开启了瑞士的冬季旅游。乘着风潮，一批度假酒店创立，凭借独特的历史人物与风景，收获了不少拥趸。

2022年的数据显示，瑞士冰雪旅游的收益约为80亿美元（约合570亿元人民币），冰雪产业是瑞士经济的重要组成部分。瑞士的采尔马特镇上，一半以上的房屋都是酒店、宾馆和民宿。

在冰雪度假产业上，东北高端酒店业，仍有极大的可能性，亟待挖掘。

/本土文脉

在近期的“尔滨盛情招待南方小土豆”的一系列视频里，在过去并不十分知名的东北少数民族，也一一亮相。比如尤为神秘的、头戴狍角帽的鄂伦春族，有着独特渔猎文化的赫哲族，古老的使鹿民族鄂温克族等。

此外，位于远东地区，东北的俄罗斯风情、朝鲜族风情，也能带来诸多”异域感“。

这也意味着，东北有着极为丰盛的本土地域精神可带挖掘，能够为高端酒店带来不一样的风貌。

比如去年签约凯悦臻选的哈尔滨敖麓谷雅酒店，其品牌理念和设计灵感，来自于东北鄂温克族最遥远最神秘的支系——中国唯一的使鹿部落“敖鲁古雅”，寓意着品牌唯自然而大美，因返璞而归真的信念。

主打俄式风情的大公馆#酒店和马迭尔宾馆，也为旅客带来非同寻常的住宿体验。

把握本土文脉，或许是东北高端酒店市场焕活的一条重要路径。

/线路串联

在国内的西南区域，“环线酒店”已发展得有模有样。环线酒店，通常指的是串连起旅游环线的、属于同一酒店集团旗下的酒店群。

比如中国第一个以环线概念去打造的酒店系列松赞，围绕云南大香格里拉地区环线及东起丽江西至拉萨的茶马古道滇藏线，打造了一系列以藏族文化为特色的环线酒店。

东北地区的面积，占全国国土面积为#.3%，极为辽阔，游客要在有限的时间里，尽可能地看遍东北丰富的景色，并不容易，且需要极为周密的攻略，将交通、住宿一一囊括。

环线酒店恰恰能串联起热门景点与未经开发的小众目的地，在满足年轻一代旅行者意图深度体验的“收集式打卡”需求下，也能助力酒店打开更广阔且深入的市场，通过高品质住宿，吸引高净值旅游客群。

相比起普通酒店，环线酒店能够凭借统一的集团化运作优势，将旅途基因与文化尽可能地呈现出来，提供更完整、更多面的体验。

东北，有着最为肥沃的黑土地，能够滋养出丰饶，也能创造与众不同的文化。冰雪初消，我们期待东北大地在“惊蛰”中苏醒，谱出独属北地的“冰与火之歌”！

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