很多朋友对于三亚还适合北方候鸟养老吗和三亚还适合北方候鸟养老吗不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

前段时间网上有一种说法，因为三亚房价高，物价高，很多东北人逃离三亚去了广西和云南，给人的感觉是三亚的知名度越来越弱，开始走下坡路了。三亚还适合北方候鸟养老吗？我们来看看相关数据。

房价是衡量一个地方人气的晴雨表。

三亚的房价足够高，很多人认为已经见顶，但实际情况却出乎很多人的意料。从去年6月开始，三亚新房和二手房持续上涨，上个月已经连续18个月上涨。根据国家统计局最近公布的《2021年11月70个大中城市商品住宅销售价格》的数据，

11月三亚新房同比上涨5.3%，二手房同比上涨6%。

这意味着，如果你今年11月在三亚购买200万的房产，无论新房还是旧房，你都要比去年同期多花10多万元。

三亚的旅游度假避寒市场也不畏疫情，持续火爆。

受疫情影响，境外游市场火了，国内旅游市场也面临寒冬般的萧条，但只有三亚是个例外。今年入冬以来，前往三亚度假的人越来越多，高端酒店入住率持续攀升。

三亚湾、亚龙湾、海棠湾的酒店入住率普遍在70%以上。圣诞节和元旦的房间几乎爆满，不少五星级酒店的价格涨幅超过20%。

冬季避寒依然是热点。前段时间全国的持续低温，让冬天去三亚避寒的候鸟明显回流。不仅三亚市的租赁房供不应求，天涯、崖城、后海村、侯波村等周边几个乡镇的老年公寓、民宿也受到追捧。

三亚再次成为全国冬季度假胜地。

疫情之下，到处一片萧条。为什么三亚还是这么热？

1.气候环境是三亚无可比拟的绝版资源。

三亚地处北纬18-19的国际黄金旅游度假区，这里气候优越，干燥不潮湿，空气质量和空气中负氧离子含量居全国前列，生态环境得天独厚，具有国内其他城市不可比拟的魅力。

2.三亚自然风光旖旎，自然风光优美，旅游资源丰富。

这里有5个海湾，每个海湾都是世界级的，还有分界洲岛、蜈支洲、南湾猴岛等多个著名岛屿，6个国家5A级景区。这里没有城市的拥挤和交通，只有休闲和闲适，游泳，冲浪，吹海风，下海潜水。

睡在酒店里，充满椰风海韵，浪漫风情，是中国无与伦比的度假天堂。

3.三亚拥有与国际接轨的高质量配套设施。

据统计，三亚五星级酒店96家，占全国十分之一以上，其中七星级酒店2家，占全国四分之一，仅海棠湾就有32家五星级酒店。

还有海棠湾免税城、三亚海旅免税城、凤凰机场免税店等多家免税店。去年离岛免税销售额达274亿元，占海南总额的70%。

三亚的交通方便快捷。岛上有机场、高速列车和高速公路。三亚凤凰机场拥有104条国内外航线，通航城市近百个。前年还被评为全球1500-2500万最佳机场。

4.三亚也是最适合候鸟老人居住的地方，但也只是在向高端国际度假城市迈进。

如前所述，很多东北人已经逃离三亚，房价上涨、生活成本上升的因素也促使前期通过买房获利数倍的东北人卖房走人，去云南、广西等地寻找更便宜的房子养老。

其实这恰恰说明三亚的发展进入了良性循环，是一种腾笼换鸟的资源重组，也让三亚从单一的候鸟养老群体为主的低端养老场所逐渐向高端度假胜地转型。

5.三亚在海南自由贸易港建设中具有不可动摇的核心地位。2020年，国务院发布《海南自由贸易港建设总体方案》，海南自由贸易港正式启动。当世界的目光开始聚焦这里的时候，很多人才发现，三亚这个拥有世界级海湾的度假城市，

其环境资源不亚于迪拜，众多嗅觉敏锐的世界级名企争相涌入。目前，已有33家世界500强企业落户三亚。现在三亚拿地越来越难，成本大幅上涨，竞争越来越激烈。

2020年，三亚土地出让金将高达138亿元，居海南首位。

6.如今的三亚更加时尚，消费更加多元化。

它不仅是老年人冬季避寒的传统居所，也是年轻人度假的天堂。越来越多的演唱会、音乐节、电影节、博览会进入，多元化的消费结构正在形成，现代、时尚、浪漫。三亚，

它被称为中国第一黄金旅游胜地。

作为中国休闲度假城市之王，未来的三亚值得期待。

关于三亚还适合北方候鸟养老吗的内容到此结束，希望对大家有所帮助。