中国有一万八千多公里的漫长海岸线，所以中国人自古以来就是对大海情有独钟，现代的人们每逢节假日更愿意到有海的地方去玩，无论是南方的厦门、珠海，还是北方的大连、青岛都是中国城市中最受欢迎的旅行目的地。由于海滨城市普遍都有着宜人的气候和良好的空气质量，所以，这些年这些海滨城市不仅仅是一个旅游度假区，越来越多的人已经把海滨城市作为宜居养老的最佳选择，也由此带动了海滨旅游养老地产的热度，从南到北，席卷了中国沿海。由于南北气候的原因，南方海滨城市比较适合冬天避寒，到了夏天却又潮又热，住着并不舒服，因此从健康的角度，北方海滨城市四季分明的宜人气候，更适合养老，所以这几年北方的海滨城市也是备受关注，大连、青岛和威海等风景优美、生活配套好的热门城市的房价也是节节攀升。但在北方海边，却有一个海滨城市却长期被人忽略了，这里要风景有风景，更有区位优势，交通便利，生活配套也不错，甚至被列为国家第一批沿海开放城市。几十年后的今天，仍然是不温不火，这个城市就是秦皇岛，中国北方海滨城市的一个价值洼地。

这是一个有山，有海，有河，有湿地，还有长城的地方。

秦皇岛，一座有着悠久历史的古城。

相传当年秦始皇东巡时到过此处，并刻《碣石门辞》，秦皇岛也因此得名。

秦皇岛又被称为港城，位于河北省，这里南临渤海，北倚燕山，地处东北、华北的结合部，环渤海经济区的中心地带，有着无可匹敌的区位优势，是1984年确定的全国第一批十四个沿海开放城市之一。

这里地处京津腹地，素有京津后花园之称，是中国近代旅游业的发祥地，曾先后荣获了中国首批优秀旅游城市，全国十佳宜居城市，最佳度假休闲城市等称号。

秦皇岛有着宜人的气候，这里一年四季分明，冬天不是太冷，夏天不是太热，往北一点就是东北，冬天太冷，往南一点就入关，夏天又太热。很多南方城市到了“五一”就已经很热了，这里也就20多度。7月中旬到8月中旬，这个一年中最热的季节，这里也就30度左右，而且温差还大，非常凉爽，按科学的角度讲，这个气候最适合养老。

这里有着优良的自然生态环境，秀美的山水河流和优良的空气质量，有洁净绵长的海岸线，优良的北方不冻良港，这里的森林覆盖率达到57%，在北方大地的冬春季节，经常到处一片雾霾的情况下，这里就像一个生态孤岛，一个世外桃源。

在生态环境部公布的2020年全国168个重点城市空气质量排行榜中位居第60名，得分94.46分，而以空气优良著称的珠海仅位于第69位。

秦皇岛是一座美丽的海滨小城，也是一个有着深厚历史底蕴的地方。

这里古都风韵，不仅有大海，还有长城，这里有秦始皇和孟姜女的传说，更有众多遍及城乡各地的人文古迹，山海文化、长城文化、中西多元文化在这里交融碰撞，形成了独特的文化特色，全市有不可移动文物619处，有全国重点文化保护单位11处，拥有非物质文化遗产97项，有长城博物馆、电力博物馆、玻璃博物馆、港口博物馆、北戴河博物馆等12个博物馆， 是一个有着悠久历史文化传承之地，中国唯一一个因皇帝帝号而得名的城市。

秦皇岛是一个具有浓郁民俗风情的城市，这里被誉为“长城文化之乡”，这里每年都要举办具有浓郁地方文化特色的山海关长城节、孟姜女庙会、望海大会、昌黎干红葡萄酒节等节庆活动。

秦皇岛在中国近代史上曾创造了若干项的第一：

1917年，中国第一条旅游铁路专线------北戴河火车站至海滨铁路支线开通运营。

1921年，北平与北戴河海滨之间开辟了中国第一条空中旅游航线。

1936年，中国第一个19孔高尔夫球场在北戴河建成。

秦皇岛市北戴河是中国唯一的世界四大观鸟胜地之一。

秦皇岛是一个颇具特色的园林式、生态型、现代化滨海城市，这里不仅仅有好于一般城市的绿化、公共设施和环境卫生，还有极为完善的酒店、住宿、购物等城市生活配套设施，服务业、餐饮业较为发达，是个被称为夏都的地方，特别适宜居住和养老。

这座城市教育发达，有燕山大学、东北大学秦皇岛分校、河北科技师范学院、河北农业大学海洋学院、东北石油大学秦皇岛校区等多所大学。

秦皇岛有比较完善的医疗卫生服务体系，这里现在有秦皇岛市第一医院、秦皇岛市妇幼保健院、秦皇岛市中医医院等3所三甲医院，还有秦皇岛市第二医院等多家三级和二甲医院，而且目前已经开工建设一所国家大型三甲医院，这就是北京大学第三医院秦皇岛医院。

秦皇岛是全国综合交通枢纽城市，有着发达的海陆空交通网，这里交通方便快捷，有港口，有高铁，有高速，有机场，京哈高速、沿海高速、承秦高速贯穿全境，秦沈客运专线、京哈铁路、津山铁路、大秦铁路、津秦客运专线五条铁路干线穿境而过。秦皇岛有3个高铁站，2个飞机场，1个北方天然不冻港。

有人说，这个城市最大的缺点就是太安逸，没有创业气氛。

安逸也是这个城市最大的优点。

秦皇岛不是一个经济高度发达的城市，因为不发达，所以没那么多喧嚣嘈杂，也没有那么多人潮涌动，更多是的是一种悠闲和宁静。这里环境很美，生活节奏很慢，这里的人们热情好客不排外，在这里，你听到的更多的是大海的声音，这是一个最具幸福感的城市。

秦皇岛是一个物产丰富的城市，这里濒临渤海湾，各种海鲜如铁板蟹、干贝、海蝗鱼、梭鱼、墨斗鱼、带鱼、鱿鱼、海螺、毛蚶等品种繁多。还有各种时令水果，比如大樱桃，九宝桃等，秦皇岛的农产品也是独树一帜，留守营的大米完全不输黑龙江五常大米，昌黎的水果，特别是苹果、葡萄更是远近闻名。

秦皇岛有着靓丽迷人的风景。这里面朝大海，春暖花开，有着中国最美丽的海岸线，从上世纪初开始，就被西方人认为是中国的夏威夷，旅游资源丰富而呈多样化，是中国最早的海滨度假胜地。

秦皇岛有众多名胜古迹。姜女庙、老龙头、天下第一关、燕塞湖、秦皇求仙入海处、海上运动中心、新澳海底世界、野生动物园、角山、祖山、背牛顶、天马山、碣石山、鸽子窝公园、金山嘴、老虎石、北戴河名人别墅、城子岭口长城等。

北戴河，中国著名的避暑胜地，素有北京后花园之称。

自20世纪50年代起，党和国家领导人暑期都在北戴河办公、休息，拥有海洋、森林、湿地三个主要的生态系统，这里的夏天碧海蓝天，绿茵别墅，曲径通幽，人流如织。

北戴河湿地位于新河以北，林海度假村以南，滨海大道以西的三角地域，是我国最大的城市湿地，已发现鸟类416种，占我国鸟类品种总数的三分之一，被誉为“观鸟的麦加”。

山海关，位于东北华北的枢纽位置，这里北依燕山，南临渤海，地势险要，明朝洪武年间为了加强京城防务，在山海卫筑城建关设防，因其依山近海，故名山海关。

这里也是万里长城东端起点，被誉为“天下第一关”，被列入世界文化遗产名录。“天下第一关”的巨匾苍劲有力，气势如虹，然而却没有留下落款，这就是所谓的“巨匾之谜”。

老龙头，世界上享有盛名的万里长城起点。

孟姜女庙，民间故事“孟姜女哭长城”的产物，这里有奇联“海水朝朝朝朝朝朝朝落；浮云长长长长长长长消”。

南戴河，也是秦皇岛一处著名海滨旅游地，拥有美丽的沙滩浴场。

昌黎，河北省环境最好的县城，这里依山傍海，是国家命名的“中国酿酒葡萄之乡”。黄金海岸，被中国国家地理杂志评为中国八大最美海岸的第五名。

秦皇求仙入海处，当年徐福率500童男童女从这里出发，踏上求仙的不归之路。

祖山位于秦皇岛青龙县境内，其最高峰为少女峰，这里有风景最美的十里画廊。

碣石山，位于河北省秦皇岛市昌黎县，当年曹操曾到此东临碣石、以观沧海，并留下千古名篇《观沧海》。

秦皇岛近年来经济呈现强劲增长态势，2020年实现GDP1506亿元，同比增长7.3%，居河北各市首位，是全国投资硬环境40优城市，作为国家首批沿海开放城市之一，这里还有美国通用电器、韩国LG、新加坡丰益、台湾富士康等一批世界500强企业以及中信、中粮、首钢等国内著名企业在这里安营扎寨。目前已形成了基础雄厚、较为完善的经济体系，是世界级汽车轮毂制造基地，国内最大的铝制品生产基地、北方最大的粮油加工基地、重型装备出海口基地、百万吨造船基地、数据产业基地，这座城市的未来的发现是无可限量的。

在国家地产研究院发布的《2019年全国100城房价收入比报告》中秦皇岛位列第75位，房价收入比是9.16，在这个报告上，一二线城市的房价收入比在20以上，大部分三四线城市房价收入比在10-13之间，秦皇岛一万左右的均价还是在可接受范围内。

秦皇岛作为京津冀城市群里的“后花园”，还承接着首都部分功能疏通，无论从城市建设上，区域定位，还是康养价值上，秦皇岛的日后发展不可限量。

一个区位优势如此明显，环境如此优良的海滨城市，有着无限的商机，是不是还处于价值洼地？是不是被低估了呢。您对此怎么看？

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