就在昨天（1月10日）

“东莞市南城街道

袁屋边城中村改造项目”

在广东省投资项目在线审批监管平台

完成投资备案

总投资8450.88万元

东莞市区这个城中村

即将迎来大变样！

资料显示，袁屋边社区位于南城街道中部，东北部及东部分别与周溪社区、蛤地社区相连，西部及北部和周溪社区毗邻，西南部及南部与白马社区接壤。总面积为2.11平方公里。

根据备案信息，南城街道袁屋边城中村改造项目主要为道路交通与空间综合改造，涉及道路总长度1979米，总建设面积约64200平方米，项目内容包括道路工程、街道空间改造工程、交通工程、给排水工程、三线整治工程、园林绿化工程、停车位、水生态保护与修复等。

建设单位为东莞市南城街道袁屋边股份经济联合社。

项目建设起止年限为2024年7月1日至2025年3月1日。

相关时间线——

2023年，袁屋边社区城中村改造被纳入东莞市城中村综合整治类改造示范项目，计划用3年时间对社区的建筑风貌、道路交通及公共空间进行升级改造，全面实现村容村貌提升、配套设施完善、基层整治提升、基层服务优化。

2023年12月4日，南城街道召开袁屋边城中村改造专题汇报会暨街道“百千万工程”指挥部工作会议，听取袁屋边城中村改造及石鼓河两岸建筑风貌提升工程情况汇报，并安排部署下一步重点工作。

相关新闻

东城立新旧锡边旧改项目

已清拆完毕，进入加速轨道

近日，东莞市自然资源局官网发布《关于东城街道立新旧锡边村居商类“三旧”改造单元规划的批前公示》（以下简称“批前公示”）。

批前公示信息显示，东城街道立新旧锡边村居商类“三旧”改造单元位于东城街道中南部，单元总面积为12.85公顷，东至长泰路，南至旧锡边路，西至荔园路，北侧整体以已批控规地块边界为界。

单元开发总容量（计容建筑面积）28.3704万平方米，其中居住开发总量为19.9637万平方米，商业开发总量为8.4067万平方米。公示截至时间为2024年2月4日。

据了解，目前该单元内建筑已清拆完毕，土地已平整。批前公示的发布，标志着项目建设将进入加速轨道。

▲旧锡边旧改项目效果图

打造超28万㎡综合体项目

根据批前公示，东城街道立新旧锡边村居商类“三旧”改造单元分一期开发，由3个地块组成：N-03地块属于R2二类居住用地，用地面积为10235平方米，容积率为4.07，计容建筑面积为41656平方米，邻近光大·景湖蓝郡和光大·景湖花园；

N-07地块属于C2商业金融业用地，用地面积为16801平方米，容积率为2.98，计容建筑面积为50067平方米，位于长泰路旁；

N-13地块属于R2二类居住用地+C2商业金融业用地，用地面积为41735平方米，容积率为4.6，计容建筑面积为191981平方米，其中居住建筑面积157981平方米，商业建筑面积34000平方米，邻近光大·景湖蓝郡和东城第八小学。

同时，项目配建一所12班幼儿园，用地面积为4223平方米，建筑面积亦为4223平方米，位于N-13地块内，由开发主体建设，东城街道办事处接收；一座社区健康服务站，建筑面积为200-500平方米；一个游憩集会广场，用地面积为1201平方米；4宗街头绿地+3宗防护绿地，合计用地面积11912平方米。

此外，项目内还有一宗政府发展备用地，属于商业金融业用地，用地面积为11807平方米，建筑面积为82648平方米。

用户评论

可儿

东莞市的这个城中村确实有改造的必要了，看看那些老旧的建筑和基础设施。

    有20位网友表示赞同！

惯例

听说这次改造会带来新的商业区和公园，期待着能提升这里的居住环境。

    有19位网友表示赞同！

青衫故人

我想去实地考察一下，看看到底会有哪些变化。

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浮世繁华

希望改造后这里不会变得太商业化，还能保留一些原有的文化特色。

    有9位网友表示赞同！

等量代换

对于那些生活在这里的人们来说，这次的改变意味着什么？

    有9位网友表示赞同！

单身i

如果改造成功，这可能会成为其他城市的典范。

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余温散尽ぺ

我一直觉得城市应该更多地关注居民的生活质量，而不是仅仅追求经济发展。

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荒野情趣

可能以后要去东莞的时候，得找个时间先去看看那个城中村的现状。

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千城暮雪

喜欢这种接地气的地方，但是设施落后是真的有点不方便。

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矜暮

了解了一下，原来这个城中村已经有很多年的历史了。

    有9位网友表示赞同！

半梦半醒i

东莞市政府的决心很大，看来要下大力气改善这个地方了。

    有20位网友表示赞同！

陌離

希望能够真正解决城中村的问题，让居民们过上更好的日子。

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無極卍盜

我对这次改造充满期待，希望它能给当地居民带来实质性的帮助。

    有15位网友表示赞同！

冷落了自己·

以前总觉得东莞市区就是繁华的商业区，没想到还有这样的地方。

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遗憾最汹涌

从这些老旧的房子里可以看到过去的历史痕迹。

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哭着哭着就萌了°

很期待改造成果，但同时也担心会不会影响到居民的日常生活。

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万象皆为过客

每个城市都有它的故事，我很想了解一下这个城中村的故事。

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大王派我来巡山！

希望政府能在保护文化遗产的同时，也能提供现代化的便利设施。

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绝版女子

听说有些城中村在改造后会变得更加宜居，希望这里也不例外。

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我怕疼别碰我伤口

对于游客来说，这也是一个很好的体验不同生活方式的机会。

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